1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市東区
35.2万円/㎡
前年比+98.8%
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ライラックマンション伏古
北海道札幌市東区伏古八条五丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩36分
1992年築 / 7階建 / 13戸 / SRC造
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6階 / 81.54㎡の場合
相場
1,250万円
15.3万円/㎡
548
1,016
1,483
1,951
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,016万円〜1,483万円
12.5万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライラックマンション伏古
1,180万円（14.5万円/㎡）/ 6階 / 81.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 1,180万円 | 14.5万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,200万円 | 14.7万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,280万円 | 15.7万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 1,380万円 | 16.9万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 1,430万円 | 17.5万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 18.2万円 | 6階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 1,390万円 | 17.4万円 | 6階 | 79.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,490万円 | 18.7万円 | 6階 | 79.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 1,780万円 | 22.3万円 | 6階 | 79.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 1,290万円 | 15.8万円 | 5階 | 81.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 17.0万円 | 5階 | 81.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 1,490万円 | 18.3万円 | 5階 | 81.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,590万円 | 19.5万円 | 5階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,690万円 | 20.7万円 | 5階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,180万円 | 14.5万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅11分 | 1,580万円 | 17.2万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,599万円 | 16.6万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/16 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,430万円 | 17.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/02 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅14分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.99㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/17 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅14分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/29 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤルシャトー光星壱番館 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅9分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレステージ北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅22分 | 1,490万円 | 16.3万円 | 91.6㎡ | 5LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.37㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/04 | アカシヤコート伏古公園 札幌市東区伏古三条二丁目 | 環状通東駅18分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅17分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/20 | ロピア伏古公園II 札幌市東区伏古六条五丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市東区では98.8%上昇しています。